Huis verbouwen

Steeds meer huiseigenaren kiezen ervoor hun huidige woning te verbouwen in plaats van een ander huis te gaan kopen. Vaak zijn er voldoende mogelijkheden om een woning aan te passen aan de nieuwe woonwensen. Het kan een grotere kamer zijn, het aanpassen van toilet en badkamer een zolder die een slaap- of werkkamer moet worden of een tuin met meer plek om even lekker bij te komen, na een dag hard werken. Wat ook op u van toepassing is, nadenken over wat u precies wilt en hoe u het wilt gaan betalen is een eerste stap.

Zelf doen of uitbesteden?

Sommige klussen, hoe handig of onhandig u ook bent, kunt u zonder al teveel vakkennis zelf doen. Bent u erg handig, maar heeft u weinig tijd, vraagt u zich dan af, wil ik dit wel. Er is niets zo frustrerend om lang in rommel en troep te moeten wonen. Voor uzelf niet leuk maar zeker niet voor uw partner. Het voordeel van zelf doen of familie inzetten, is het kosten aspect, U heeft alleen de materiaal kosten. Nadelen kunnen zijn, dat het langer duurt, omdat u minder ervaring heeft met de klus. Zijn het verbouwing die te maken hebben met aanpassen of veranderingen aan de constructie van het huis zelf, dan is zelf doen niet verstandig. Een erkende aannemer is verzekerd, voor het geval er iets mis mocht gaan.

Vraag bij verschillende aannemers een offerte en kijk goed wat u geleverd krijgt voor wat u gaat betalen. Bewaak het budget dat u voor een verbouwing heeft uitgetrokken. Is de offerte die u krijgt voor een totaal verbouwingsproject of rekent de aannemer een uurtarief en kan daardoor het kostenplaatje vele malen hoger worden. Vele kleintjes maken een grote, u kent het spreekwoord, reserveer dus voor onvoorziene uitgaven. Een procent of 10 voor onvoorziene extra’s is niet ongewoon.

Vergunning

Niet aan alle verbouwingen kunt u zo maar beginnen. Het kan zijn dat u een bouwvergunning nodig heeft. Vraag deze aan voordat u aan de klus gaat beginnen. U wilt niet, dat u de verbouwing terug moet draaien of dat u boetes moet betalen. Uw gemeente kan u meer vertellen over de eventueel benodigde vergunningen. Is er bij een van uw buren al een keer een soortgelijke verbouwing geweest, kunt u hen vragen, hoe zij het hebben aangepakt. Het kan u tijd en frustratie schelen.

Hoe te betalen?

Als u een offerte heeft, dan weet u wat de verbouwing gaat kosten. U kunt uw spaargeld gebruiken of een lening afsluiten voor de verbouwing. Een lening kan een persoonlijk krediet zijn of u kunt uw hypotheekverhogen met een tweede hypotheek. Controleer uw hypotheekakte of u misschien bij het afsluiten van uw eerste hypotheek al niet een verhoogde inschrijving heeft genomen. Bij het artikel geld lenen of de hypotheek verhogen kunt hier meer over lezen.

Neem contact op met onze ervaren hypotheekadviseurs, zijn weten alles over verbouwen en uw hypotheek.