Hybride hypotheek

Een hybride hypotheek profiteert van het goede van twee andere hypotheekvormen. Hij combineert een beleggingshypotheek en een spaarhypotheek. Zo profiteert u van de pluspunten van beide hypotheekvormen. Gaat het goed op de beurs, dan wordt er gespaard in beleggingen. Is de beurs in een dip, dan kunt u gebruik maken van de zekerheid van een spaarhypotheek. U kunt switchen tussen beide vormen. Het samengestelde kapitaal van de opbrengst van beleggingen en van het sparen gebruikt u om geheel of gedeeltelijk uw hypotheek af te lossen

Gedurende de looptijd van de hypotheek lost u niet af. Uw maandlast bestaat uit de hypotheekrente en de premie voor de spaardelen. Standaard is er geen overlijdensverzekering in de spaardelen, zodat een losse overlijdensverzekering aan te bevelen is. Anders zou immers bij overlijden, de hypotheek niet worden ingelost. Uw nabestaanden kunnen dan in de financiële problemen komen. De keuze wanneer nu te switchen tussen beleggings- en spaardeel is niet eenvoudig te bepalen en goed overleg tussen u en onze ervaren hypotheekadviseurs is daarbij aan te bevelen. Wilt u geen 100 procent beleggingshypotheek, dan is een hybridehypotheek voor u een goede keuze. Per bank of geldverstrekker kunnen de voorwaarden verschillen, laat u dus goed voorlichten door onze hypotheekadviseurs die een ruime ervaring hebben met Hybridehypotheken.

Voordelen hybridehypotheek

U bent erg flexibel. U profiteert van het goede van verschillende hypotheekvormen. Als de beurzen naar beneden gaan, dan hoeft u daar geen nadeel van te hebben. Omdat u niet inlost op uw hypotheekschuld heeft u 30 jaar lang maximale hypotheekrente aftrek. Bij een gunstig beursklimaat kan de eindwaarde hoger zijn. U kunt dus geld overhouden of eerder uw schuld hebben ingelost.

Nadelen hybridehypotheek

U moet zelf de beleggingsmarkt goed in de gaten houden, om maximaal te kunnen profiteren van een switch tussen sparen en/of beleggen. U moet er rekening mee houden dat aan het switchen kosten zijn verbonden. Het voordeel van switchen kan voor u financieel aantrekkelijk zijn, maar er dient wel rekening te worden gehouden met deze kosten. De eindwaarde is gedeeltelijk afhankelijk van beleggingsresultaten. Het zou dus kunnen gebeuren dat uw spaarpot niet helemaal oplevert wat u nodig heeft.