Bankspaarhypotheek

Een Bankspaarhypotheek is een hypothecaire lening en een geblokkeerde spaarrekening. U betaalt rente over de hypotheek lening en u stort elke maand geld op de spaarrekening. Het spaarbedrag dat u gedurende de looptijd bij elkaar spaart wordt aan het einde van de looptijd van de hypotheek gebruikt om uw lening geheel of gedeeltelijk af te lossen. De rente die u over dit spaardeel ontvangt is hoger dan de rente op een normale spaarrekening. De Bankspaarhypotheek lijkt op een spaarhypotheek maar is toch anders.

Verschillen tussen een bankspaarhypotheek en een spaarhypotheek

Een Bankspaarhypotheek kunt u alleen maar bij een bank afsluiten. U spaart op een geblokkeerde spaarrekening en omdat het kostenplaatje hiervan lager is dan een verzekeringsproduct, is de spaarpremie lager. U kunt ook zeggen het rendement is zo hoger. De Bank als geldverstrekker stelt niet altijd een overlijdensverzekering als eis bij dit spaarproduct. Overleg met onze hypotheekadviseur of dit ook in uw situatie zo is.

Voordelen bankspaarhypotheek

Onder bepaalde voorwaarden kunt u fiscaal gunstig sparen met een Bankspaarhypotheek. U lost niet af in uw hypotheek dus heeft u 30 jaar lang maximale hypotheekrente aftrek. Als er geen overlijdensverzekering nodig is, scheelt u dit in maandpremie.

Nadelen Bankspaarhypotheek

Het spaarproduct van de spaarhypotheek hoort bij de bank waar u de hypotheek heeft afgesloten. Andere banken accepteren dit spaarplan meestal niet. U kunt hier mee te maken krijgen als u bij oversluiten naar een andere bank zou willen. U heeft op deze manier een beperking. U heeft niet het voordeel zoals bij een spaarhypotheek waar hypotheekrente en spaarrente aan elkaar gekoppeld zijn. Stijgt dus uw hypotheekrente dan stijgt uw maandlasten.